北港物流位于崇贤新镇西部，杭州北，位于京杭大运河的东岸，320国道和申嘉湖高速旁。它包括一期和二期两座物业，是长三角地区最大的电子商务发展开发区之一。一期物业是IPO资产包的一部分，杭州北港物流有限公司对二期物业（包括9到17号大楼）的使用权和经济利益享有发起人所给予的优先购买权。一期物业包括8幢建筑（1到8号楼）。1号楼是一幢15层的建筑，2号楼是一幢4层建筑，3号楼至8号楼是五层建筑。一期物业根据主题区分，每幢建筑的租户配置也是基于该建筑的主题。例如，7号和8号楼的重点是玩具的集中展示和采购。4号楼侧重于跨境电子商务。一期物业共拥有总净可租赁面积120,449平方米，剩余租期约为37年。